Rynek wtórny

Rynek pierwotny

Rynek komercyjny

Projekty domów

Rodzaj nieruchomości

Rodzaj transakcji

Powierzchnia (m²)

Cena

Pokoje

Miejscowość lub region

Dzielnice i ulice

Okolice

wyszukiwanie zaawansowane »

pokaż też rynek pierwotny

MÓJ KRN

kraj
wiadomości
rynek
Czy wystarczy mieszkań dla beneficjentów programu Bezpieczny Kredyt 2 proc.?

region

wszystkie wiadomości

prawne

ekonomiczne

rynek

budowlane

pozostałe

dla mediów nowe

« »
	Pn	Wt	Śr	Cz	Pt	So	Ni
	1	2	3	4	5	6	7
	8	9	10	11	12	13	14
	15	16	17	18	19	20	21
	22	23	24	25	26	27	28
	29	30	31	1	2	3	4

SUPEROFERTA

POLECANE OFERTY

POLECANE INWESTYCJE

następny »

Czy wystarczy mieszkań dla beneficjentów programu Bezpieczny Kredyt 2 proc.?

Rynek nieruchomości budzi się po kryzysie

Rok 2022 w nieruchomościach zapisał się już w historii jako czas mierzenia się z kryzysem. Wysoka inflacja, wybuch wojny w Ukrainie, rosnące ceny materiałów budowlanych oraz brak zdolności kredytowej potencjalnych klientów sprawiły, że rozpędzony dotychczas rynek musiał wyhamować.

Ceny mieszkań były wysokie, a duża część zainteresowanych zakupem zdecydowała wstrzymać się z decyzją o zadłużeniu. Niektórzy deweloperzy zrezygnowali z realizacji nowych projektów, skupiając się na sprzedaży lokali, które pozostały w ofercie. Promocje i obniżki nie wywołały jednak wzrostu zainteresowania potencjalnych klientów. Obecnie sytuacja odwróciła się o 180 stopni. Rynek budzi się jakby niespodziewanie.

Popyt odblokował się dosyć niespodziewanie

Gwałtowny wzrost zainteresowania na rynku nieruchomości zaskoczył nawet deweloperów. Spodziewali się oni zmian, ale nie tak szybkich i wyraźnych.

- Popyt odblokował się niespodziewanie, a rynek nie był na to przygotowany. Eksperci przewidywali tę zmianę, ale zakładali, że będzie ona stopniowa i nastąpi nieco później. W związku z tym wiele nowych projektów na rynku deweloperskim dopiero jest realizowanych lub planowanych, co oznacza, że już wkrótce klienci mogą mieć trudności ze swobodnym wyborem optymalnego dla siebie lokum – wyjaśnia prezes Zarządu Profit Development SA, Tomasz Stoga. Jego zdaniem już teraz można zaobserwować szybkie kurczenie się oferty mieszkań.

Liczba dostępnych lokali mieszkaniowych stale się zmniejsza, a ceny rosną z tygodnia na tydzień. Nie bez znaczenia jest też fakt, że wielkimi krokami zbliża się planowana data uruchomienia rządowego programu wsparcia Bezpieczny Kredyt 2 proc.Ten ruszyć ma od 1 lipca. Ceny z pewnością skoczą wówczas w górę. Eksperci przewidują nawet, że popyt znacząco przewyższy podaż.

Polacy masowo rezerwują mieszkania

Zmieniająca się sytuacja na rynku nieruchomości sprawia, że wielu planujących zakup własnego „M” nie czeka z wyborem do lipca i już dziś poszukuje wymarzonego lokalu. Nową tendencją jest rezerwacja mieszkań i podpisywanie z deweloperami umów tak, aby móc skorzystać z rządowego programu. Chodzi o gwarancję obecnej ceny i zakup nieruchomości dopasowanej do własnych potrzeb, póki jest jeszcze z czego wybierać. Wielu deweloperów daje taką możliwość swoim klientom, odpowiadając na zapotrzebowanie rynku. Umowa określa precyzyjnie czas rezerwacji i wysokość opłaty, która zostaje zwrócona, jeśli okaże się, że zainteresowany w ostatecznie nie otrzyma kredytu.

Przedsiębiorcy, widząc ożywienie, planują nowe inwestycje, ale zachowują dużą ostrożność. Rynek wciąż jest bardzo niestabilny i wiele zależy od tego, czy program Bezpieczny Kredyt 2 proc. spełni pokładane w nim nadzieje.

Źródło: KRN.pl, 29.05.2023

WIADOMOŚCI Z KRAJU

Popularne

Komentowane

ARTYKUŁY

Popularne

Komentowane

ANALIZY, RAPORTY

Rynek nowych mieszkań w I kwartale 2016 r.

Archiwum: 2004, 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024
kraj, dolnośląskie, kujawsko-pomorskie, lubelskie, lubuskie, łódzkie, małopolskie, mazowieckie, opolskie, podkarpackie, podlaskie, pomorskie, śląskie, świętokrzyskie, warmińsko-mazurskie, wielkopolskie, zachodniopomorskie