Rynek wtórny
Rynek pierwotny
Rynek komercyjny
Projekty domów
Rodzaj nieruchomości
Rodzaj transakcji
Powierzchnia (m2)
Cena
Pokoje
Miejscowość lub region
Dzielnice i ulice
Okolice
MÓJ KRN


region

« »
  Pn Wt Śr Cz Pt So Ni
  1 2 3 4 5 6 7
  8 9 10 11 12 13 14
  15 16 17 18 19 20 21
  22 23 24 25 26 27 28
  29 30 31 1 2 3 4

SUPEROFERTA
POLECANE OFERTY
POLECANE INWESTYCJE
   

Czy wystarczy mieszkań dla beneficjentów programu Bezpieczny Kredyt 2 proc.?

Rynek nieruchomości budzi się po kryzysie

 
Rok 2022 w nieruchomościach zapisał się już w historii jako czas mierzenia się z kryzysem. Wysoka inflacja, wybuch wojny w Ukrainie, rosnące ceny materiałów budowlanych oraz brak zdolności kredytowej potencjalnych klientów sprawiły, że rozpędzony dotychczas rynek musiał wyhamować
 
Ceny mieszkań były wysokie, a duża część zainteresowanych zakupem zdecydowała wstrzymać się z decyzją o zadłużeniu. Niektórzy deweloperzy zrezygnowali z realizacji nowych projektów, skupiając się na sprzedaży lokali, które pozostały w ofercie. Promocje i obniżki nie wywołały jednak wzrostu zainteresowania potencjalnych klientów. Obecnie sytuacja odwróciła się o 180 stopni. Rynek budzi się jakby niespodziewanie.
 

Popyt odblokował się dosyć niespodziewanie

 
Gwałtowny wzrost zainteresowania na rynku nieruchomości zaskoczył nawet deweloperów. Spodziewali się oni zmian, ale nie tak szybkich i wyraźnych.
 
- Popyt odblokował się niespodziewanie, a rynek nie był na to przygotowany. Eksperci przewidywali tę zmianę, ale zakładali, że będzie ona stopniowa i nastąpi nieco później. W związku z tym wiele nowych projektów na rynku deweloperskim dopiero jest realizowanych lub planowanych, co oznacza, że już wkrótce klienci mogą mieć trudności ze swobodnym wyborem optymalnego dla siebie lokum – wyjaśnia prezes Zarządu Profit Development SA, Tomasz Stoga. Jego zdaniem już teraz można zaobserwować szybkie kurczenie się oferty mieszkań.
 
Liczba dostępnych lokali mieszkaniowych stale się zmniejsza, a ceny rosną z tygodnia na tydzień. Nie bez znaczenia jest też fakt, że wielkimi krokami zbliża się planowana data uruchomienia rządowego programu wsparcia Bezpieczny Kredyt 2 proc.Ten ruszyć ma od 1 lipca. Ceny z pewnością skoczą wówczas w górę. Eksperci przewidują nawet, że popyt znacząco przewyższy podaż.
 

Polacy masowo rezerwują mieszkania

 
Zmieniająca się sytuacja na rynku nieruchomości sprawia, że wielu planujących zakup własnego „M” nie czeka z wyborem do lipca i już dziś poszukuje wymarzonego lokalu. Nową tendencją jest rezerwacja mieszkań i podpisywanie z deweloperami umów tak, aby móc skorzystać z rządowego programu. Chodzi o gwarancję obecnej ceny i zakup nieruchomości dopasowanej do własnych potrzeb, póki jest jeszcze z czego wybierać. Wielu deweloperów daje taką możliwość swoim klientom, odpowiadając na zapotrzebowanie rynku. Umowa określa precyzyjnie czas rezerwacji i wysokość opłaty, która zostaje zwrócona, jeśli okaże się, że zainteresowany w ostatecznie nie otrzyma kredytu.
 
Przedsiębiorcy, widząc ożywienie, planują nowe inwestycje, ale zachowują dużą ostrożność. Rynek wciąż jest bardzo niestabilny i wiele zależy od tego, czy program Bezpieczny Kredyt 2 proc. spełni pokładane w nim nadzieje.
 

Źródło: KRN.pl,  
29.05.2023

Archiwum: 2004, 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024
kraj, dolnośląskie, kujawsko-pomorskie, lubelskie, lubuskie, łódzkie, małopolskie, mazowieckie, opolskie, podkarpackie, podlaskie, pomorskie, śląskie, świętokrzyskie, warmińsko-mazurskie, wielkopolskie, zachodniopomorskie
ZAPISZ SIĘ DO BIULETYNU
W darmowym biuletynie KRN.pl co tydzień
otrzymasz najświeższe informacje.
Zobacz przykładowy biuletyn.

Pół roku czekania na kupca lokalu z rynku wtórnego?
Wiadomość
Pół roku czekania na kupca lokalu z rynku wtórnego?