Rynek wtórny
Rynek pierwotny
Rynek komercyjny
Projekty domów
Rodzaj nieruchomości
Rodzaj transakcji
Powierzchnia (m2)
Cena
Pokoje
Miejscowość lub region
Dzielnice i ulice
Okolice
MÓJ KRN


region

« »
  Pn Wt Śr Cz Pt So Ni
  27 28 29 30 1 2 3
  4 5 6 7 8 9 10
  11 12 13 14 15 16 17
  18 19 20 21 22 23 24
  25 26 27 28 29 30 31

SUPEROFERTA
POLECANE OFERTY
POLECANE INWESTYCJE
   

Czy warszawiakom zabraknie mieszkań?

Trudne warunki planistyczne, problemy z uzyskaniem pozwolenia na budowę, a także niskie oprocentowanie kredytów hipotecznych i zwiększenie zainteresowania inwestowaniem w nieruchomości to czynniki, które mogą sprawić, że w najbliższym czasie w Warszawie zacznie brakować nowych mieszkań. W wypowiedzi dla Newseria Biznes, prezes Dom Development Jarosław Szanajca zaznacza, że działającym w stolicy deweloperom coraz trudniej realizować nowe inwestycje.

Analizy wyników sprzedażowych pokazują, że w roku 2017 padnie rekord, wynoszący 28 tys. sprzedanych mieszkań. Jednocześnie oznacza to, że w przeciągu 4 lat skala inwestycji się podwoi. Wynik z jednej strony cieszy, z drugiej stwarza zagrożenie – jak twierdzi Szanajca, tak wysokie wskaźniki popytu mogą przyczynić się do sytuacji, w której zacznie brakować nowych mieszkań. To z kolei, w połączeniu z rosnącymi kosztami budowy oraz brakiem pracowników budowlanych, pociągnie za sobą podwyżki cen nieruchomości.

Do czynników znacząco wpływających na rynek nieruchomości w Warszawie można zaliczyć również gasnący MdM, który przyspiesza decyzje o zakupie mieszkania oraz wyjątkowo niskie stopy procentowe, pozytywnie wpływające na wysokość oprocentowania kredytów mieszkaniowych. Ponadto, jak zauważa prezes Dom Development, obserwowany wzrost płac skutkuje zwiększoną liczbą długotrwałego inwestowania w nieruchomości mieszkaniowe.

Dane udostępnione przez NBP pokazują, że Warszawę charakteryzuje największe zróżnicowanie w Polsce. Cena metra kwadratowego waha się od 5 tys. na przedmieściach do nawet 20-30 tys. w centrum.
 


Źródło: KRN.pl,  
19.12.2017

Archiwum: 2004, 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024
kraj, dolnośląskie, kujawsko-pomorskie, lubelskie, lubuskie, łódzkie, małopolskie, mazowieckie, opolskie, podkarpackie, podlaskie, pomorskie, śląskie, świętokrzyskie, warmińsko-mazurskie, wielkopolskie, zachodniopomorskie
ZAPISZ SIĘ DO BIULETYNU
W darmowym biuletynie KRN.pl co tydzień
otrzymasz najświeższe informacje.
Zobacz przykładowy biuletyn.

Jakie będą przyznane
Wiadomość
Jakie będą przyznane "Mieszkania Plus"?