Chcą zmian w ustawie deweloperskiej

Polski Związek Firm Deweloperskich i Fundacja na rzecz Kredytu Hipotecznego przedstawili projekt zmian tzw. nowej ustawy deweloperskiej. Główne postulaty zmian dotyczą: dopuszczenia stosowania odpłatnej umowy rezerwacyjnej; wprowadzenia gwarancji bankowej i gwarancji ubezpieczeniowej jako niezależnych środków ochrony nabywcy bez konieczności łączenia z mieszkaniowym rachunkiem powierniczym; wprowadzenia sankcji karnych i cywilnych za brak środków ochrony nabywcy; przesądzenia, że w przypadku gdy wykonana powierzchnia lokalu różni się od projektowanej (o maks. 2 proc.), klient nie może odstąpić od umowy, ale następuje rozliczenie; przesądzenie obligatoryjności wpisu roszczenia kupującego do księgi wieczystej; zastąpienie kary ograniczenia i pozbawienia wolności karą grzywny; nowelizacji przepisów o upadłości deweloperskiej; wskazania zamkniętego katalogu informacji z jakich deweloper powinien korzystać przy informowaniu w prospekcie o planowanych inwestycjach w odległości 1 km od przedsięwzięcia deweloperskiego.

Zdaniem autorów, w obecnej sytuacji rynkowej wprowadzenie zaproponowanych w ustawie zmian może przyczynić się do poprawy stabilności i funkcjonowania rynku mieszkaniowego.