Ceny mieszkań poszły w górę

Warunki na polskim rynku nieruchomości wciąż niewielkiej grupie Polaków pozwalają na zakup mieszkania z własnych oszczędności. Większość przeprowadzanych transakcji odbywa się przy pomocy kredytu hipotecznego. Analiza cen pokazuje, że z każdym rokiem jest coraz drożej. Z obserwacji zagranicznych rynków widać, iż problem drogich lokali mieszkaniowych nie dotyczy tylko Polski. Spośród 45 badanych krajów wzrost cen nastąpił w 29 z nich.

Według danych Open Finance największe podwyżki objęły państwa Ameryki Południowej oraz Hongkong. Porównując obecne ceny mieszkań z rynku pierwotnego ze stawkami sprzed 10 lat, można zauważyć, że różnica w Hongkongu wynosi aż 176 proc., natomiast w Peru, Kolumbii czy Brazylii odpowiednio 123, 117 i 113 proc.

Sytuacja w Europie jest nieco bardziej ustabilizowana, jednak i tutaj ceny osiągnęły wysokie wartości. W Niemczech skala podwyżek oscyluje w granicach 36 proc. Na naszym rodzimym rynku wartość deweloperskich przedsięwzięć najbardziej wzrosła w Katowicach, Bydgoszczy i Szczecinie, a podwyżki wahają się od 15 do 26 proc. Choć na przestrzeni ostatnich lat ceny wzrosły, i tak są o 5 proc. niższe niż w czasach hossy w latach 2007/2008.