Ceny działek rolnych najszybciej rosną w Europie Środkowej

W ciągu ostatnich 5 lat rynek nieruchomości rolnych zaczął charakteryzować się stabilnym wzrostem wartości. W badanym okresie ceny gruntów na świecie rosły średnio o 6,6 proc. w skali roku. Tempo wzrostu wartości działek rolnych w poszczególnych krajach było jednak zróżnicowane – czytamy w raporcie „Global Farmland Index” opracowanym przez firmę doradczą Savills.

Z analizy danych wynika, że wśród regionów geograficznych największą zmianę wartości gruntów odnotowano w Europie Środkowej. Wskaźnik wzrostu sięgnął w tej części świata 20,4 proc. (od 2002 r.). Polska z wynikiem 18,2 proc. również zajęła wysokie miejsce w zestawieniu rynków nieruchomości rolnych.

Autorzy raportu wskazali najważniejsze czynniki, które zdecydowały o kształtowaniu się cen gruntów na świecie. Przykładowo w przypadku Ameryki Południowej popyt na nieruchomości wiązał się z postępem technologicznym w produkcji soi (roczny wzrost o 17,5 proc. począwszy od 2002 r.). Z kolei w Australii na wartość działek rolnych wpłynęła dynamika zmian cen przetworów mlecznych.