Rynek wtórny
Rynek pierwotny
Rynek komercyjny
Projekty domów
Rodzaj nieruchomości
Rodzaj transakcji
Powierzchnia (m2)
Cena
Pokoje
Miejscowość lub region
Dzielnice i ulice
Okolice
MÓJ KRN


region

« »
  Pn Wt Śr Cz Pt So Ni
  30 1 2 3 4 5 6
  7 8 9 10 11 12 13
  14 15 16 17 18 19 20
  21 22 23 24 25 26 27
  28 29 30 31 1 2 3

POLECANE OFERTY
POLECANE INWESTYCJE
   

Cena transakcyjna o 12 proc. niższa

Według raportu opublikowanego przez Związek Banków Polskich średnia cena ofertowa różni się od ceny transakcyjnej o 12 proc. (dane dla Warszawy za III kw. 2009 r.). W roku poprzednim różnica była podobna i wynosiła 11 proc. Inaczej sytuacja prezentowała się w latach 2006-2007 r. Ceny transakcyjne były wówczas kolejno o 32 i 19 proc. niższe w porównaniu do cen umieszczanych w ogłoszeniach. W przypadku Krakowa różnice w cenie są bardzo podobne jak w przypadku stolicy. W III kwartale 2009 r. różnica w cenie wynosi 13 proc.

Mniejsza różnica pomiędzy cenami ofertowymi i transakcyjnym świadczy przede wszystkim o większej stabilizacji i równowadze na rynku. Ceny ofertowe z lat 2006-2007 były znacznie przeszacowane. Mieszkania wystawiane do sprzedaży po bardzo wysokich cenach miały problem ze znalezieniem nabywców. Cena ofertowa w czasie trwania jej ekspozycji musiała być często wielokrotnie aktualizowana. Okres 2006-2007 to czas, kiedy większość inwestorów i klientów indywidualnych nie dopuszczała do siebie myśli o tym, że kiedykolwiek ceny nieruchomości będą spadać.

Obecnie ceny ofertowe są zdecydowanie bardziej urealnione. Pośrednicy nieruchomości często na samym początku weryfikują ceny proponowane przez sprzedających i urealniają stawkę. Wynika to z oszczędności czasu przeznaczanego na poszukiwanie kupującego.

 


Źródło: KRN.pl,  
07.12.2009

Archiwum: 2004, 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020
kraj, dolnośląskie, kujawsko-pomorskie, lubelskie, lubuskie, łódzkie, małopolskie, mazowieckie, opolskie, podkarpackie, podlaskie, pomorskie, śląskie, świętokrzyskie, warmińsko-mazurskie, wielkopolskie, zachodniopomorskie
ZAPISZ SIĘ DO BIULETYNU
W darmowym biuletynie KRN.pl co tydzień
otrzymasz najświeższe informacje.
Zobacz przykładowy biuletyn.

Dubaj tonie w długach
Wiadomość
Dubaj tonie w długach