Całkowicie nowe oblicze rewitalizacji

W listopadzie wejdzie w życie ustawa o rewitalizacji, która rozszerza zakres uprawnień samorządów w dziedzinie przywracania obszarów zdegradowanych. Po wejściu w życie nowych przepisów gminy będą mogły prowadzić działania rewitalizacyjne w oparciu o takie narzędzia formalne, jak Specjalna Strefa Rewitalizacji oraz miejscowy plan rewitalizacji. Strefa ma stanowić obszar objęty specjalnymi regulacjami prawnymi dotyczącymi planowania przestrzennego, gospodarki nieruchomościami, mieszkalnictwa oraz prawa podatkowego i cywilnego.

Ustawa przewiduje również nową formę planu zagospodarowania przestrzennego, poświęconą wyłącznie terenom zdegradowanym, których granice będą ustalać rady gim – poprzez specjalną uchwałę. Radni otrzymają również prawo do wyznaczania obszarów wchodzących w skład Specjalnej Strefy Rewitalizacji. Uchwały w tej sprawie będą funkcjonować jako akt prawa miejscowego.

Zgodnie z treścią ustawy, wielkość głównego obszaru rewitalizacji nie może przekraczać 20 proc. powierzchni gminy. Liczba osób zamieszkujących tereny wyszczególnione w uchwale radnych ma być równa maksymalnie 30 proc. wszystkich mieszkańców danej gminy. Ustawa umożliwia samorządom tworzenie dodatkowo tzw. podobszarów rewitalizacji.