Banki już nie wypłacą prowizji pośrednikom

Rada Ministrów przyjęła projekt ustawy o kredytach hipotecznych. Nowe regulacje mają m.in. zabezpieczyć rynek przed problemami, z jakimi zmagają się frankowicze, związanymi z nieregularnymi kursami franka szwajcarskiego. Kredyty mieszkaniowe będą udzielane jedynie w walucie, w której dany kredytobiorca uzyskuje większość dochodów. Jeśli klient zarabia np. w euro, w takiej walucie będzie mógł spłacać swoje zobowiązania.

Projekt ustawy zakłada również zwiększenie kontroli Komisji Nadzoru Finansowego nad instytucjami kredytującymi. Obecnie Rekomendacja S pozwala tylko na nadzorowanie działań banków oferujących kredyty hipoteczne. Po zmianach na liście kredytodawców znajdą się: banki krajowe, oddziały banków zagranicznych, instytucje kredytowe prowadzące działalność transgraniczną lub oddziały instytucji kredytowych, spółdzielcze kasy oszczędnościowo-kredytowe.

Ustawa reguluje także obowiązki banku, pośredników finansowych oraz agentów, zabezpieczając przy tym klientów przed reklamami kredytów hipotecznych i innymi działaniami marketingowymi. Projekt wyszczególnia informacje, które obowiązkowo powinny być udostępniane kredytobiorcy przed zawarciem umowy. Klient uzyska dostęp do danych o rodzaju stopy oprocentowania, całkowitej kwocie kredytu i jego kosztach oraz okresie spłaty.

W ramach nadzoru nad pośrednikami kredytowymi i agentami, KNF uruchomi rejestr osób świadczących usługi z zakresu pośrednictwa. Ich działania będą kontrolowane w celu ochrony interesów kredytobiorców.