Mieszkania oddane a powierzchnia użytkowa

Z zestawienia GUS za I kwartał 2011 r. dotyczącego mieszkań oddanych do użytkowania według rodzaju budynków, otrzymujemy szczegółowe dane odnośnie liczby mieszkań oddanych, liczby izb, powierzchni użytkowej oraz przeciętnej powierzchni użytkowej jednego mieszkania. Opracowanie zawiera zestawienie danych dla całego kraju oraz dla poszczególnych województw. GUS wskazuje, że od początku roku do końca marca oddano w Polsce do użytkowania 26 449 nowych mieszkań. Całkowita liczba izb w oddanych mieszkaniach wyniosła 128 269. Średnia powierzchnia użytkowa dla mieszkania w skali kraju w pierwszych trzech miesiącach 2011 r., to aż 117,4 m kw. 

 

W innym opracowaniu GUS wyszczególniono dane dla mieszkań oddanych do użytkowania w budownictwie przeznaczonym na sprzedaż lub wynajem. Porównując wyniki obu zestawień widać spore różnice w danych dotyczących analizy średniej powierzchni użytkowej. W przypadku mieszkań oddanych do użytkowania i przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem, średnia powierzchnia użytkowa dla jednego mieszkania w I kwartale 2011 r. wyniosła 64,4 m kw. Jest znacznie mniejsza w porównaniu z badaniem mieszkań oddanych do użytkowania według kryterium rodzaju budynków. Warto zwrócić przy tym uwagę, że istnieją różnice w wielkości powierzchni użytkowej również  ze względu na lokalizację mieszkania. Dla lokali położonych w mieście średnia powierzchnia użytkowa wyniosła 61, 8 m kw. Mieszkania oddawane do użytkowania na wsi są średnio o 25 m kw. większe. 

 

Na podstawie tego samego porównania widać również, jak kształtują się przeciętne powierzchnie użytkowe oddanych mieszkań w poszczególnych województwach. Najniższy wynik odnotowujemy w województwie kujawsko-pomorskim. Średnia powierzchnia mieszkania oddanego w tej części kraju wyniosła w I kw. 2011 r. tylko 51,6 m kw. Zdecydowanie największe mieszkania oddawane są na Śląsku. W I kwartale średnia powierzchnia została tam odnotowana na poziomie 86,5 m kw. Niewiele mniej (85 m kw.) wyniósł wynik dla województwa mazowieckiego. W Małopolsce średnia wielkość oddawanych mieszkań do użytkowania to 55,9 m kw.